ロジェ・プライムスクエア神楽販売提携

JR旭川駅が、徒歩圏内。旭川の暮らしがもっと好きになる。

JR旭川駅まで徒歩約8分。旭川の中心市街の他、大雪アリーナ、神楽図書館、クリスタルパークへもお散歩感覚でお出かけ。季節によって開催される中心市街地のイベントへも、徒歩でゆったり楽しめます。旭川市内の景色を一望しながら、旭川の暮らしを満喫できる環境です。雄大な景色が見渡せる「ロジェ・プライムスクエア神楽」は、旭川の暮らしがより理想的になるエリアです。

マンション所在地	旭川市神楽1条7丁目421番地19 旭川市神楽1条6丁目2番地3
事業主・売主	株式会社ロジェ
販売事務所	Tel.0166-85-7705 10:00～17:00 火、水曜定休日

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物件概要

販売戸数	78戸
販売価格	2,690万円（税込）〜5,480万円（税込）
最多価格帯	4,100万円台(6戸)
間取り	2LDK(26戸)・3LDK(39戸)・4LDK(13戸)
バルコニー面積	17.04m²〜40.39m²
管理費（月額）	9,800円〜14,800円
駐車場使用料（月額）	8,500円〜11,500円
修繕積立金（月額）	6,100円〜9,200円
修繕積立一時金	264,000円〜398,000円
所在地	旭川市神楽1条7丁目421番地19 旭川市神楽1条6丁目2番地3
交通	JR「旭川」駅南口（西側）約620m、徒歩8分（河川側遊歩道使用）
総戸数	78戸
地目	宅地
敷地面積	4,020.93m²
建築面積	734.73m²
建築延床面積	8,087.95m²
建ペイ率	60％
容積率	200％
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建
用途地域	第2種住居地域
専有面積	2LDK：67.57m²(20.43坪)～4LDK：102.08m²(30.87坪)
管理委託	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社（予定）
建築確認番号	第BVJ-SPR23-10-0042号（令和5年3月31日）第BVJ-SPR23-11-0042号（令和5年10月25日）
完成予定	令和7年9月中旬
入居予定	令和7年9月下旬
設計監理	株式会社澁谷建築研究所
設計図書縦覧場所	株式会社ロジェ／旭川市神居3条19丁目72番地6
事業主・売主	株式会社ロジェ
販売提携	サポート24株式会社
分譲後の権利形態	【敷地】専有面積の割合による敷地権の共有【建物】専有部分：区分所有権、共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
施工	畠山建設株式会社

設備概要／共用部分

TV共聴システム	共同アンテナより、地上デジタル放送を受信（BS・110度CS受信は別途加入契約が必要です）第4K8K衛星放送受信アンテナ設備設置（BS・110度CSチューナーは含まれておりません）
防災防火設備	共用部非常用照明、自動火災報知設備、連結送水設備、屋内消火栓設備、消火器設備、スプリンクラー設備（11F〜14Fのみ）、誘導灯（11F〜14Fのみ）
防犯設備	集合玄関：オートロックシステム、カラーTVモニター録画機能付、防犯カメラ録画機能付
エレベーター	9人乗り3基（停電時自動着床装置付）
宅配ボックス	1階宅配コーナーに設置
メールボックス	1階メールコーナーに設置
ロードヒーティング	エントランス、車路、駐車場、通路に敷設

設備概要／専有部分

電気	北海道電力（株）（各戸に専用メーター設置、契約容量50A）
都市ガス	旭川ガス（株）（各戸にガスメーター設置）
給水	旭川市水道局：直結加圧給水システム（各戸に給水メーター設置）
排水	公共下水道
暖房	ガス焚戸別セントラル方式、ファンコンベクター設置
給湯	ガス焚ボイラー設置（台所、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場）
換気設備	24時間換気システム（第1種）
照明器具	玄関・ホール・ユーティリティ・トイレ・キッチン・納戸・浴室・F1・F2タイプ洋室3
TVアウトレット	全居室に設置
電話アウトレット	リビングに1ヶ所（電話台）
セキュリティ	各住戸非常ボタン・火災感知器、窓開閉センサー（2F住戸のみ）
インターホン	各戸リビングにカラーTVモニター付インターホン親機設置（オートロック操作、集合玄関録画操作可能）
その他	リビング・主寝室にエアコン用100V-200V対応コンセントおよびスリーブ設置