ロジェ・ルミエスタ北彩都販売提携都心に憩う、『ルミエスタ』ではじまる新生活。
JR旭川駅まで徒歩４分!!JR旭川駅をはさむように、北にのびる中心市街地と南に広がる水と緑の北彩都は、まちとして成熟のステージへ進化をとげ、充実の都市機能と緑豊かな自然が調和するエリア。大型ショッピングモールなど充実の商業施設から、自然豊かな庭園、ゆとりの市民公園まで、快適な暮らしを享受できる好ロケーション。都心でありながら心潤う理想の暮らしが、「ロジェ・ルミエスタ北彩都」ではじまります。
| マンション所在地 | 旭川市宮下通11丁目2番地1 |
|---|---|
| 事業主・売主 | 株式会社ロジェ |
| 販売事務所 | Tel.0166-85-7705 10:00～17:00 火、水曜定休日 |
| 販売戸数 | 65戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,290万円（税込）〜4,280万円（税込） |
| 最多価格帯 | 3,300万円台(7戸)・3,500万円台(7戸) |
| 間取り | 2LDK(13戸)・3LDK(39戸)・4LDK(13戸) |
| バルコニー面積 | 15.73m2〜39.94m2 |
| 管理費（月額） | 5,800円〜7,800円 |
| 駐車場使用料（月額） | 8,500円〜13,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円〜8,000円 |
| 修繕積立一時金 | 265,000円〜360,000円 |
| 所在地 | 旭川市宮下通11丁目2番地1 |
| 交通 | JR「旭川」駅 約260m、徒歩4分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 2,540.53m2 |
| 建築面積 | 696.06m2 |
| 建築延床面積 | 7,224.45m2 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 専有面積 | 2LDK：73.54m2(22.24坪)～4LDK：99.99m2(30.24坪) |
| 管理委託 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社（予定） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21006145号（令和3年5月7日） |
| 完成予定 | 令和5年3月下旬予定 |
| 入居予定 | 令和5年3月下旬予定 |
| 設計監理 | 有限会社 キクチ建築設計事務所 |
| 設計図書縦覧場所 | 株式会社ロジェ／旭川市神居3条19丁目72番地6 |
| 事業主・売主 | 株式会社ロジェ |
| 販売提携 | サポート24株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】専有面積の割合による敷地権の共有 【建物】専有部分：区分所有権、共有部分：専有面積の割合による所有権の共有 |
| 施工 | 畠山建設株式会社 |
| TV共聴システム | 共同アンテナより、地上デジタル放送を受信 （BS・110度CS受信は別途加入契約が必要です） 第4K8K衛星放送受信アンテナ設備設置 （BS・110度CSチューナーは含まれておりません） |
|---|---|
| 防災防火設備 | 共用部非常用照明、自動火災報知設備、連結送水設備、屋内消火栓設備、消火設備、スプリンクラー設備（11F〜14Fのみ）、誘導灯（11F〜14Fのみ） |
| 防犯設備 | 集合玄関：オートロックシステム、カラーTVモニター録画機能付、防犯カメラ録画機能付 |
| エレベーター | 9人乗り3基（停電時自動着床装置付） |
| 宅配コーナー | 1階宅配コーナーに設置 |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| ロードヒーティング | エントランス、車路、駐車場、通路に敷設 |
| 電気 | 北海道電力（株）（各戸に専用メーター設置、契約容量50A） |
|---|---|
| 都市ガス | 旭川ガス（株）（各戸にガスメーター設置） |
| 給水 | 旭川市水道局：直結加圧給水システム（各戸に給水メーター設置） |
| 排水 | 公共下水道 |
| 暖房 | ガス焚戸別セントラル方式、ファンコンベクター設置 |
| 給湯 | ガス焚ボイラー設置（台所、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場） |
| 換気設備 | 24時間換気システム（第1種） |
| 照明器具 | 玄関・ホール・ユーティリティ・トイレ・キッチン・納戸・浴室・Eタイプ洋室3 |
| TVアウトレット | 全居室に設置 |
| 電話アウトレット | リビングに1ヶ所（電話台） |
| セキュリティ | 各住戸非常ボタン・火災感知器、窓開閉センサー（2F住戸のみ） |
| インターホン | 各戸リビングにカラーTVモニター付インターホン親機設置（オートロック操作、集合玄関録画操作可能） |
| その他 | リビング・主寝室にエアコン用100V-200V対応コンセントおよびスリーブ設置 |
ロジェ・ステラシオン神楽
所在地：旭川市神楽3条5丁目419番地27
建物完成：令和3年3月
戸数：35戸
ロジェ・フェルモ北彩都
所在地：旭川市宮前1条2丁目3番地1
建物完成：令和元年9月
戸数：44戸
ロジェ・フォルテ北彩都
所在地：旭川市宮前1条2丁目3番地2
建物完成：平成30年2月
戸数：40戸
ロジェ・フローラ北彩都
所在地：旭川市宮前1条2丁目8-1
建物完成：平成29年1月
戸数：40戸
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